Veel mensen denken ten onrechte dat een asbestattest alleen nodig is bij het ondertekenen van de compromis. In de praktijk krijgen wij echter steeds meer verzoeken voor een tegenexpertise, omdat vaak blijkt dat goedkope asbestinventarissen niet volledig zijn. In sommige gevallen wordt tot wel 50% van de aanwezige asbesttoepassingen over het hoofd gezien. Een onvolledig asbestattest kan leiden tot grote risico’s, extra kosten en vertraging bij de verkoop of renovatie van een woning. Daarom is het cruciaal om te investeren in een professionele en betrouwbare asbestinventaris. Hiermee voorkom je verrassingen en ben je verzekerd van een nauwkeurige en volledige rapportage.

Samen met de opdrachtgever gaat Asbest Horizon een inspectiebezoek inplannen.

De ADI komt ter plaatse en brengt een niet-destructief inspectiebezoek aan het gebouw aan de hand van de plannen van het gebouw. Tijdens de inspectie neemt de ADI monsters conform het inspectieprotocol en in overleg met de opdrachtgever.
Na de inspectie worden alle gegevens in de Ovam-databank ingevoerd om een asbestattest te genereren.

Een asbestattest is een essentieel document dat de veiligheid van jouw woning waarborgt. Standaard heeft een asbestattest een geldigheidsduur van tien jaar als er asbesthoudende materialen zijn gevonden die geen hoog risico vormen. Maar, als er asbest met een hoog materiaalrisico wordt aangetroffen, kan de geldigheid worden verkort tot vijf jaar. Voor woningen die asbestvrij zijn of waarvan het asbestattest aantoont dat er geen asbestmaterialen aanwezig zijn (eindconclusie '0 asbestmaterialen'), is de geldigheid vanaf 2024 onbeperkt.

Destructieve asbestinventarissen zijn bestemd voor sloopopvolging. Een asbestattest in het kader van het asbestafbouwbeleid van de Vlaamse overheid, is een niet-destructief asbestonderzoek. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft de asbestbronnen die een potentieel risico vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. 

We kennen allemaal de asbesthoudende golfplaten en gevelleien, maar wist u dat asbest tot het jaar 2000 in veel meer bouwmaterialen werd verwerkt? Het werd bijvoorbeeld gebruikt in vinylvloeren, lambrisering, vensterbanken, afvoergoten en zelfs bloembakken. Asbest kan dus in onverwachte materialen aanwezig zijn. Om zeker te weten of er asbest in uw woning of gebouw zit, is het verstandig om een gecertificeerde asbestdeskundige in te schakelen. Zij kunnen nauwkeurig vaststellen waar asbest aanwezig is en hoe dit veilig beheerd kan worden.

Een asbestattest is een essentieel document dat voortkomt uit een professionele asbestinventarisatie van een gebouw. Dit attest geeft een gedetailleerd overzicht van de aanwezige asbesthoudende materialen of gebouwonderdelen. Het beschrijft niet alleen welke materialen asbest bevatten, maar ook de huidige staat ervan. Bovendien biedt het advies over hoe het asbest op een veilige manier beheerd of verwijderd kan worden, vooral bij normaal gebruik van het gebouw. Een asbestattest is van groot belang voor eigenaars, kopers en huurders om gezondheidsrisico's te minimaliseren en te voldoen aan wettelijke verplichtingen rond asbestbeheer.

De prijs van een asbestattest bij AsbestHorizon start vanaf €310. De uiteindelijke kosten kunnen variëren afhankelijk van de bewoonbare oppervlakte van het gebouw en het aantal stalen dat tijdens de inspectie wordt genomen. Voor een nauwkeurige prijsopgave wordt er rekening gehouden met de specifieke kenmerken van uw pand.

Asbesttoepassingen die in goede staat verkeren, hoeven niet direct verwijderd te worden. Een asbestattest heeft in de meeste gevallen dan ook geen invloed op de verkoop van uw woning. Dit document geeft enkel een overzicht van de aanwezige asbestmaterialen en hun staat, zonder dat het verplichtingen oplegt tot verwijdering als er geen direct risico is.

Naast het opstellen van asbestinventarissen bieden wij ook professioneel advies over het veilig beheren en omgaan met asbesttoepassingen in uw woning of pand.

Veelvoorkomende toepassingen van asbest kunnen door ervaring en expertise vaak snel herkend worden. Echter, om met volledige zekerheid vast te stellen of een materiaal asbest bevat, is een laboratoriumanalyse noodzakelijk. Daarom neemt een gecertificeerde asbestdeskundige altijd een monster van verdachte materialen. Deze monsters worden vervolgens in een laboratorium onderzocht om definitief vast te stellen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Dit proces zorgt voor een nauwkeurige en betrouwbare diagnose, essentieel voor het veilig omgaan met asbest in gebouwen.